Términos de Servicio

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2. Propiedad Intelectual y Datos de Listados de IDX

Nuestro Sitio Web proporciona herramientas para buscar listados de propiedades, que pueden incluir datos proporcionados a través de fuentes IDX (Internet Data Exchange).

• Propiedad de los Datos: Todos los datos, fotos y descripciones de listados de propiedades proporcionados a través de IDX están protegidos por derechos de autor y pertenecen a los sistemas MLS (Multiple Listing Service) locales en Florida, incluidos, entre otros, Stellar MLS, y/o sus respectivas corredurías y agentes.
• Uso Permitido: Se le otorga una licencia limitada, no exclusiva, no transferible y revocable para acceder y ver los listados de propiedades en este Sitio Web únicamente para su uso personal y no comercial.
• Actividades Prohibidas: Acepta no copiar, imprimir, distribuir, transmitir, mostrar, realizar, reproducir, publicar, licenciar, crear trabajos derivados, transferir o vender ningún dato o información de propiedad obtenida de este Sitio Web. Queda estrictamente prohibido el raspado (scraping), la recolección, la descarga automatizada o el uso de bots de extracción de datos en los listados de IDX.

3. Sin Asesoramiento Legal, Financiero o de Tasación Profesional

El contenido proporcionado en este Sitio Web, incluidos los artículos del blog, las actualizaciones del mercado, los artículos y las herramientas de valoración de viviendas (incluidos los Análisis Comparativos de Mercado o CMA), se proporciona únicamente con fines informativos y educativos.

• Sin Asesoramiento Profesional: Las valoraciones y los informes proporcionados son estimaciones y no constituyen asesoramiento formal legal, financiero, contable, fiscal o de tasación profesional.
• Verificar la Información: Las transacciones inmobiliarias involucran decisiones financieras importantes. Se le recomienda encarecidamente consultar con asesores legales, financieros y fiscales calificados, así como con inspectores y tasadores de viviendas autorizados, antes de finalizar cualquier transacción inmobiliaria.

4. Cumplimiento de la Ley de Vivienda Justa

Nos comprometemos a cumplir con la Ley Federal de Vivienda Justa (Título VIII de la Ley de Derechos Civiles de 1968, modificada) y la igualdad de oportunidades de vivienda.

• Apoyamos y promovemos la igualdad de oportunidades de vivienda.
• No discriminamos en nuestras prácticas o servicios inmobiliarios por motivos de raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado familiar, origen nacional, orientación sexual, identidad de género o cualquier otra clase protegida por las leyes federales, estatales o locales.

5. Limitación de Responsabilidad y Descargo de Responsabilidad de Datos

Aunque nos esforzamos por proporcionar información precisa y actualizada en este Sitio Web, gran parte de los datos de listados de propiedades son suministrados por fuentes MLS de terceros.

• Descargo de Responsabilidad sobre la Precisión: No garantizamos la precisión, integridad o puntualidad de la información de los listados, incluidos, entre otros, los precios de las propiedades, el espacio en pies cuadrados, las dimensiones, las zonas escolares, las tarifas de la HOA o la disponibilidad. Los datos de los listados están sujetos a cambios sin previo aviso y deben verificarse de forma independiente.
• Base "Tal Cual": Este Sitio Web y todos los contenidos, herramientas y servicios proporcionados aquí se proporcionan "tal cual" y "según disponibilidad", sin garantías de ningún tipo, ya sean expresas o implícitas.
• Limitación de Responsabilidad: En ningún caso Daris Fuentes, The Real Deal Firm, o sus afiliados, funcionarios, empleados o agentes serán responsables de ningún daño directo, indirecto, incidental, especial o consecuente derivado de o relacionado de alguna manera con el uso de este Sitio Web, su confianza en cualquier información presentada, o cualquier retraso o imposibilidad de usar este Sitio Web.

6. Ley Aplicable y Jurisdicción

Estos Términos y cualquier disputa o reclamación que surja de o en relación con ellos o su tema se regirán y construirán de acuerdo con las leyes del Estado de Florida, EE. UU., sin dar efecto a ningún principio de elección de ley. Cualquier demanda, acción o procedimiento legal que surja de estos Términos se instituirá exclusivamente en los tribunales federales o estatales ubicados en el Estado de Florida.

7. Cambios a los Términos

Nos reservamos el derecho de revisar y actualizar estos Términos de Servicio en cualquier momento a nuestra entera discreción. Todos los cambios entran en vigencia inmediatamente cuando se publican. Su uso continuado del Sitio Web después de la publicación de los Términos revisados significa que acepta y está de acuerdo con los cambios.

8. Información de Contacto

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